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宝龙商业正式登陆港交所 首日市值约60亿港元

2019-12-31 17:59作者:华夏新闻网

  中新网12月30日电 今天,宝龙商业管理控股有限公司正式在香港联合交易所主板挂牌交易,股票简称:宝龙商业,股票代码09909.HK。

  从近10年统计的港股上市房企来看,宝龙商业是内地首家商业地产分拆商业管理业务赴港上市的轻资产商业运营服务商。凭借母公司宝龙地产快速发展的业务需求和国内领先的轻资产运营商的品牌背书,宝龙商业香港公开发售获超额认购高达53.24倍。同时,公司还拥有恒安国际(HK.1044)许连捷家族、安踏(HK.2020)丁世忠家族、永辉超市(SH.601933)、和兰馨亚洲四家基石投资者,合计认购3600万美金,约占发行规模的20%。

  截至上午收市,宝龙商业报每股9.97港元,较发行价9.5港元上涨4.95%,最高成交价为10.24港元,成交量为7032.38万,总市值约60亿港元。

宝龙集团董事局主席许健康(左)与宝龙商业董事长许华芳(右)共同敲锣。

  母公司及外拓业务双轨并行业绩亮眼

  据了解,宝龙商业于2007年成立并开始提供商业运营服务,在商业地产领域深耕多年,而且其母公司宝龙地产(HK.1238)也是内地首家在香港上市的商业地产企业。宝龙商业作为国内领先的商业运营提供商,分拆成功上市是商业运营模式成熟且轻资产模式发展受认可的表现,独立登上资本市场舞台的宝龙商业未来有望获得更多的发展空间。

  RET睿意德中国商业研究中心的报告显示,2019年第三季度,中国商业地产指数升至128.3点,同比增长8.6%,环比增长2.0%。前三季度,第三产业增加值占国内生产总值比重为54.0%,比上年同期提高0.6个百分点,消费对经济发展的基础性作用持续凸显,下沉市场消费需求进一步释放。因而,对宝龙商业来说,本次发行是公司紧跟行业发展,借助资本的力量,扩大市场规模,提升运营质量,进一步提升智能化的关键步骤。

  伴随着行业及母公司快速发展的业务规模,宝龙商业近三年的业绩亦十分亮眼。2016~2018年,公司收入以年复合增长率26.3%从7.52亿增长至12.01亿元,2019年截至6月底收入7.49亿元,同比上年同期增长29.8%。其中来自母公司的商业及物业收入分别为7.16亿、8.97亿、10.95亿,外拓零售商业物业业务收入分别为410万、3260万、5330万,年复合增长率达260.6%,轻资产业务模式带来的外拓优势逐步显现。

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